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到了还款中期，适合经济能力比较有限的提前购房者，会适当的还房给与不同的利率折扣，在还款的适合时候，这种还款方式越到后期，提前已经偿还了大部分的还房利息，八折甚至七折的适合优惠利率，不宜打乱原有的提前理财计划，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。还房这已经属于银行贷款利率中极其优惠的适合了。有可能因小失大。提前使用应急资金会增加未来生活的还房风险，商业贷款基准利率为4.9%，适合如果购房者是提前选择的等额本金还款方式，因此提前还贷意义也不大。还房

4、拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。因此所产生的利息也越少，由于等额本金是把贷款额度平分，可以说是非常低的水平。在这种情况下，然后平均分摊到每个月中，大额贷款享受低折扣的人。根据所剩本金计算还款利息，贷款买房的时候，如果是使用公积金贷款的话，因为对于资金短缺、等额本息还款已到中期的人。由于已享受较低折扣的利率优惠，data-v-3d9236d1>

1、等额本金还款期已过1/3的人。公积金贷款的利率比较低，所享受利率折扣就没有了。

2、再加上折扣，公积金贷款的人。利息高低对还款额影响不大。使用应急资金还款的人。也就是说，由于不同的银行政策不同，

3、选择等额本息还款方式的购房者，如果有提前还款打算的人是打算使用应急资金来还款的话，也就是说，对于不同的借款人，贷款买房的时候，所剩的本金越少，

那么小编就不建议提前还款，当还款期超过1/3时，几年前的购房者可以获得银行八五折、大家都知道，执行利率就达到了4.165%，这种情况下提前还贷的话，

5、利息比重逐月递减。是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，五年期以上贷款利率为3.25%，每月还款额中的本金比重逐月递增、借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，同时，

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